Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skakvejen 36

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².1.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkakvejen gns: 11.138 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.537 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden dec. 2023
134k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.710.400 kr.31. jul. 20241.780.000 kr.I dag · vores estimat1.552.375 kr.Markedet · 1992306.410 kr.Markedet · 1993393.640 kr.Markedet · 1994454.350 kr.Markedet · 1995512.590 kr.Markedet · 1996663.650 kr.Markedet · 1997655.330 kr.Markedet · 1998554.970 kr.Markedet · 1999778.830 kr.Markedet · 2000627.640 kr.Markedet · 2001766.220 kr.Markedet · 2002879.060 kr.Markedet · 2003648.050 kr.Markedet · 2004809.640 kr.Markedet · 2005601.900 kr.Markedet · 2006554.190 kr.Markedet · 2007941.980 kr.Markedet · 20081.070.940 kr.Markedet · 2009959.140 kr.Markedet · 20101.268.800 kr.Markedet · 20111.334.710 kr.Markedet · 2012952.900 kr.Markedet · 20131.390.610 kr.Markedet · 20141.067.820 kr.Markedet · 20151.194.960 kr.Markedet · 2016742.690 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.171.820 kr.Markedet · 20191.388.140 kr.Markedet · 20201.716.130 kr.Markedet · 20211.776.450 kr.Markedet · 20222.042.040 kr.Markedet · 20231.452.100 kr.Markedet · 20242.065.570 kr.Markedet · 20251.857.180 kr.Markedet · 20261.915.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.710.400 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.710.400 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skakvejen 24
9240 Nibe		172 m²147 m13-09-20261.625.000 kr.9.448 kr./m²
Morten Vinges Vej 25
9240 Nibe		128 m²121 m23-06-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²180 m19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²286 m11-05-20261.855.000 kr.14.053 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²286 m13-10-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²315 m16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Morten Vinges Vej 33
9240 Nibe		136 m²76 m05-09-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Vestervej 22
9240 Nibe		137 m²183 m16-05-20252.825.000 kr.20.620 kr./m²
Morten Vinges Vej 36
9240 Nibe		124 m²246 m07-04-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Dalstrøget 2
9240 Nibe		136 m²254 m18-07-20242.725.000 kr.20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden