Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skakvejen 11

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².1.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkakvejen gns: 11.138 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.537 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden nov. 2022
143k704k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.549.334 kr.Markedet · 1992325.266 kr.Markedet · 1993417.864 kr.Markedet · 1994482.310 kr.Markedet · 1995544.134 kr.Markedet · 1996704.490 kr.Markedet · 1997695.658 kr.Markedet · 1998589.122 kr.Markedet · 1999826.758 kr.Markedet · 2000666.264 kr.Markedet · 2001813.372 kr.Markedet · 2002933.156 kr.Markedet · 2003687.930 kr.Markedet · 2004859.464 kr.Markedet · 2005638.940 kr.Markedet · 2006588.294 kr.Markedet · 2007999.948 kr.Markedet · 20081.136.844 kr.Markedet · 20091.018.164 kr.Markedet · 20101.346.880 kr.Markedet · 20111.416.846 kr.Markedet · 20121.011.540 kr.Markedet · 20131.476.186 kr.Markedet · 20141.133.532 kr.Markedet · 20151.268.496 kr.Markedet · 2016788.394 kr.Markedet · 20171.380.000 kr.Markedet · 20181.243.932 kr.Markedet · 20191.473.564 kr.Markedet · 20201.821.738 kr.Markedet · 20211.885.770 kr.Markedet · 20222.167.704 kr.Markedet · 20231.541.460 kr.Markedet · 20242.192.682 kr.Markedet · 20251.971.468 kr.Markedet · 20262.033.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²195 m14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Skakvejen 24
9240 Nibe		172 m²83 m13-09-20261.625.000 kr.9.448 kr./m²
Vestervej 22
9240 Nibe		137 m²191 m16-05-20252.825.000 kr.20.620 kr./m²
Dalstrøget 9
9240 Nibe		138 m²302 m01-05-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Morten Vinges Vej 33
9240 Nibe		136 m²226 m05-09-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Dalstrøget 2
9240 Nibe		136 m²302 m18-07-20242.725.000 kr.20.037 kr./m²
Junkerens Vej 4
9240 Nibe		142 m²240 m14-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Rugskellet 1
9240 Nibe		146 m²103 m20-01-20251.430.000 kr.9.795 kr./m²
Morten Vinges Vej 21
9240 Nibe		145 m²188 m29-10-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²309 m11-05-20261.855.000 kr.14.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden