Skagensvej 203A, Elling

Villa · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 24.641 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 24641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 90 m².684.540 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.117.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,82 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg: 227.287 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2002okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006227.287 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	105 m²	450 m	05-08-2025	525.000 kr.	5.000 kr./m²
Kingosvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	109 m²	518 m	28-05-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Kingosvej 20, Elling 9900 Frederikshavn	113 m²	524 m	01-06-2024	860.000 kr.	7.611 kr./m²
Kingosvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	116 m²	427 m	05-03-2024	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Golfvej 175 9900 Frederikshavn	107 m²	1,4 km	02-01-2024	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Skyttevej 8 9900 Frederikshavn	95 m²	2,7 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Århusgade 39 9900 Frederikshavn	84 m²	3,0 km	28-02-2024	575.000 kr.	6.845 kr./m²
Syrenvej 3 9900 Frederikshavn	88 m²	3,4 km	22-07-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	1,4 km	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Kærhaven 22 9900 Frederikshavn	106 m²	2,3 km	18-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu