Skafterupvej 110, Bisserup, 4243 Rude — Villa · 122 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 12.500 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 12500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 122 m².1.711.416 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.486.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt på tvangsauktion1.025.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 8, Bisserup 4243 Rude	125 m²	967 m	27-10-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Strædet 23, Bisserup 4243 Rude	114 m²	970 m	21-01-2024	1.305.000 kr.	11.447 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup 4243 Rude	130 m²	1,1 km	30-04-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup 4243 Rude	117 m²	1,4 km	09-02-2024	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Bisserup Byvej 24, Bisserup 4243 Rude	110 m²	984 m	12-11-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lodsstien 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	2,1 km	21-10-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup 4243 Rude	134 m²	1,4 km	16-07-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup 4243 Rude	138 m²	1,2 km	11-02-2024	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Østervej 42 4243 Rude	123 m²	2,6 km	21-10-2025	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup 4243 Rude	140 m²	1,5 km	23-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu