Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Skævevej 147, Brønden

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 350 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.247 kr/m².3.100.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering870.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skævevej 111, Brønden
9352 Dybvad		92 m²1,6 km25-06-202514.400.000 kr.156.522 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²7,2 km17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²
Solitudevej 4, Brønden
9352 Dybvad		120 m²217 m15-10-2023250.000 kr.2.083 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²7,1 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²7,5 km31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²7,1 km20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²7,1 km17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²7,3 km20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²7,1 km25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²7,1 km11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden