Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Skævevej 108, Brønden

Landejendom · 209 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 67.074 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
67074 m²
Indbygget garage
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
339.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².3.694.544 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)67074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.671.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skævevej 86
9352 Dybvad		164 m²2,2 km24-03-20253.285.000 kr.20.030 kr./m²
Skævevej 112, Brønden
9352 Dybvad		330 m²815 m25-06-202514.400.000 kr.43.636 kr./m²
Solholtvej 8, Brønden
9352 Dybvad		140 m²702 m21-02-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ålborgvej 494
9352 Dybvad		200 m²3,5 km27-10-20251.609.960 kr.8.050 kr./m²
Fuglsangvej 10
9352 Dybvad		230 m²3,6 km01-05-20241.500.000 kr.6.522 kr./m²
Dværghøjvej 8, Brønden
9352 Dybvad		227 m²4,1 km11-10-20235.500.000 kr.24.229 kr./m²
Krogsdamvej 54
9352 Dybvad		192 m²4,3 km14-07-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Dværghøjvej 12, Brønden
9352 Dybvad		245 m²4,1 km03-01-20243.800.000 kr.15.510 kr./m²
Krogsdamvej 45
9352 Dybvad		243 m²4,4 km01-05-20241.655.480 kr.6.813 kr./m²
Idskovvej 40
9352 Dybvad		166 m²5,1 km29-06-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden