Skærbyåsen 1

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.845 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.920 kr/m².2.194.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.362.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,97 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2006Ombygning
1970Bygget
1962apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærby Bakke 3 4500 Nykøbing Sj	62 m²	67 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	407 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Vibo Hovedvej 17 4500 Nykøbing Sj	61 m²	447 m	22-02-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	836 m	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Koglestien 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	642 m	14-09-2025	1.445.000 kr.	21.567 kr./m²
Klitrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	69 m²	393 m	21-06-2025	4.550.000 kr.	65.942 kr./m²
Dyrevænget 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	800 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Polyfotovej 9 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,1 km	27-10-2024	1.715.000 kr.	27.661 kr./m²
Blomstervangen 10 4500 Nykøbing Sj	69 m²	463 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Margueritevej 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	913 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu