Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Skæggeskovvej 3

Landejendom · 250 m²

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 41.837 m², 6 værelser. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Grundareal
41837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.656 kr/m².6.053.721 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.720.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,61 pct. siden mar. 2020
444k4,3M8,1M12,0M15,8M199319962002200620102014201720202023202631. mar. 20204.375.000 kr.I dag · vores estimat6.720.230 kr.Markedet · 19934.243.750 kr.Markedet · 1994517.250 kr.Markedet · 1995892.500 kr.Markedet · 19962.864.000 kr.Markedet · 19971.902.000 kr.Markedet · 20013.283.500 kr.Markedet · 20022.904.500 kr.Markedet · 2003444.500 kr.Markedet · 20042.686.500 kr.Markedet · 20068.168.000 kr.Markedet · 20078.666.000 kr.Markedet · 200910.065.750 kr.Markedet · 2010454.500 kr.Markedet · 2011962.750 kr.Markedet · 20122.190.250 kr.Markedet · 20144.613.000 kr.Markedet · 2015595.250 kr.Markedet · 20166.734.000 kr.Markedet · 20176.807.500 kr.Markedet · 20187.466.500 kr.Markedet · 20192.442.000 kr.Markedet · 20205.305.000 kr.Markedet · 20215.054.250 kr.Markedet · 202213.431.250 kr.Markedet · 20235.447.750 kr.Markedet · 20248.462.000 kr.Markedet · 20254.514.500 kr.Markedet · 20268.561.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (landejendom)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielsgaardsvej 5
8680 Ry		156 m²1,2 km17-01-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²
Tulstrupvej 35
8680 Ry		176 m²2,0 km20-03-20245.957.212 kr.33.848 kr./m²
Lundhøjvej 18
8680 Ry		219 m²3,6 km06-08-20267.500.000 kr.34.247 kr./m²
Tulstrupvej 130
8680 Ry		152 m²1,7 km04-02-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Søvej 5
8680 Ry		201 m²3,7 km23-06-20245.600.000 kr.27.861 kr./m²
Birkhedevej 25
8680 Ry		198 m²3,6 km06-03-20254.105.000 kr.20.732 kr./m²
Langebakke 8, Gl. Rye
8680 Ry		228 m²4,8 km31-10-20248.800.000 kr.38.596 kr./m²
Rodelundvej 13, Gl. Rye
8680 Ry		250 m²5,6 km01-12-202515.800.000 kr.63.200 kr./m²
Nygårdsvej 7
8680 Ry		385 m²3,7 km07-05-20243.675.000 kr.9.545 kr./m²
Rodelundvej 52
8680 Ry		230 m²8,6 km12-01-20254.900.000 kr.21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden