Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skadevænget 12

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.269 kr/m².4.831.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.982.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,18 pct. siden nov. 2013
634k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20132.540.000 kr.I dag · vores estimat4.982.905 kr.Markedet · 1992783.610 kr.Markedet · 1993668.380 kr.Markedet · 1994809.830 kr.Markedet · 1995738.300 kr.Markedet · 1996911.835 kr.Markedet · 19971.138.615 kr.Markedet · 19981.145.055 kr.Markedet · 19991.429.450 kr.Markedet · 20001.283.055 kr.Markedet · 20011.561.010 kr.Markedet · 20021.814.585 kr.Markedet · 20031.481.085 kr.Markedet · 20041.741.675 kr.Markedet · 20051.795.380 kr.Markedet · 20063.028.065 kr.Markedet · 20073.293.140 kr.Markedet · 20082.199.835 kr.Markedet · 20092.038.375 kr.Markedet · 20102.202.940 kr.Markedet · 20111.772.150 kr.Markedet · 20121.969.490 kr.Markedet · 20132.365.780 kr.Markedet · 20142.274.585 kr.Markedet · 20152.481.815 kr.Markedet · 20163.048.650 kr.Markedet · 20172.779.205 kr.Markedet · 20183.192.285 kr.Markedet · 20193.046.695 kr.Markedet · 20203.137.890 kr.Markedet · 20213.816.045 kr.Markedet · 20223.816.390 kr.Markedet · 20233.820.415 kr.Markedet · 20243.651.595 kr.Markedet · 20254.184.390 kr.Markedet · 20264.380.005 kr.Markedet · 20275.231.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skadevænget 19
2791 Dragør		150 m²83 m01-06-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Ternevænget 41A
2791 Dragør		118 m²288 m13-05-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Krudttårnsvej 46
2791 Dragør		112 m²437 m04-08-20244.275.000 kr.38.170 kr./m²
Strandvænget 3
2791 Dragør		111 m²477 m06-08-20264.525.000 kr.40.766 kr./m²
Maglevænget 21
2791 Dragør		119 m²502 m16-06-20254.502.000 kr.37.832 kr./m²
Kornstykket 13
2791 Dragør		123 m²252 m27-07-20265.660.000 kr.46.016 kr./m²
Fasanvænget 28
2791 Dragør		107 m²252 m04-02-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Ternevænget 22
2791 Dragør		125 m²123 m21-07-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Harevænget 105
2791 Dragør		117 m²698 m12-06-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Solvænget 1
2791 Dragør		121 m²543 m30-06-20265.600.000 kr.46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden