Skårupvej 6, Skårup

Villa · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 81.666 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 81666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.959 kr/m².1.419.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.481.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15725,99 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 22.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte22.000 kr.
jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
1998jul.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	873 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Dådyrvænget 9 5400 Bogense	122 m²	1,7 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	1,6 km	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Svelvikparken 83 5400 Bogense	127 m²	1,5 km	19-04-2025	945.000 kr.	7.441 kr./m²
Løvsangervænget 5 5400 Bogense	119 m²	2,0 km	19-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Bergenparken 8 5400 Bogense	126 m²	1,8 km	05-08-2026	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	1,9 km	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Odensevej 34 5400 Bogense	118 m²	2,1 km	04-04-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	1,8 km	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	2,0 km	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu