Skårupvej 4, Skårup

Landejendom · 269 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 127.963 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 127963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.157.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.688 kr/m².11.443.010 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)127963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.780.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1248,02 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg: 31.580.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 503.023 kr.
I dag · vores estimat: 6.780.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte503.023 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg31.580.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Branddamsvej 5, Skårup 7700 Thisted	245 m²	892 m	16-07-2024	4.100.000 kr.	16.735 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	3,3 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet 7700 Thisted	249 m²	4,0 km	06-06-2025	4.100.000 kr.	16.466 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	3,0 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	3,5 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Toftholmvej 4, Vandet 7700 Thisted	300 m²	4,3 km	03-06-2025	20.130.000 kr.	67.100 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	3,6 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	4,4 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	2,3 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	3,2 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu