Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skårupvej 2, Skårup

Landejendom · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 84.693 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
84693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.906 kr/m².2.925.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)84693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.808.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,80 pct. siden jul. 2020
72k7,5M15,0M22,4M29,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.587.850 kr.I dag · vores estimat4.808.267 kr.Markedet · 19921.317.302 kr.Markedet · 19931.622.397 kr.Markedet · 1994381.570 kr.Markedet · 19951.197.035 kr.Markedet · 19961.037.645 kr.Markedet · 19971.089.326 kr.Markedet · 19983.377.136 kr.Markedet · 19991.018.647 kr.Markedet · 20001.055.677 kr.Markedet · 20011.474.438 kr.Markedet · 20022.534.945 kr.Markedet · 20031.152.438 kr.Markedet · 20043.174.920 kr.Markedet · 20051.254.995 kr.Markedet · 20063.400.159 kr.Markedet · 20073.347.673 kr.Markedet · 20081.453.508 kr.Markedet · 2009255.507 kr.Markedet · 2010949.900 kr.Markedet · 20112.790.935 kr.Markedet · 20121.771.000 kr.Markedet · 20132.362.031 kr.Markedet · 20141.309.896 kr.Markedet · 20152.093.805 kr.Markedet · 2016726.915 kr.Markedet · 20171.339.359 kr.Markedet · 20182.829.897 kr.Markedet · 20191.427.104 kr.Markedet · 20201.661.359 kr.Markedet · 20214.157.342 kr.Markedet · 20224.660.467 kr.Markedet · 20232.080.925 kr.Markedet · 20241.976.758 kr.Markedet · 20252.472.477 kr.Markedet · 20263.192.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.587.850 kr.
I dag · vores estimat
4.808.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte2.587.850 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²2,4 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²2,9 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²3,5 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²2,6 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²2,5 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup
7700 Thisted		168 m²4,4 km02-03-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²4,9 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup
7700 Thisted		245 m²1,2 km16-07-20244.100.000 kr.16.735 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²4,0 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²5,4 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden