Skårupørevej 8

Villa · 164 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.366 kr/m².2.829.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupørevej gns: 21.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+27,40 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.701.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.837.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	2,2 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	531 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	712 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	746 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	839 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	1,0 km	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	852 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	797 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	865 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	1,1 km	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu