Skårupøre Strandvej 52

Villa · 140 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.820 kr/m².3.212.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.908.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	967 m	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	951 m	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	3,3 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	5,1 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	2,7 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	2,1 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	3,2 km	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	3,5 km	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	3,8 km	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	3,7 km	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu