Skårupøre Strandvej 102A, 5881 Skårup Fyn — Villa · 224 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.066 kr/m².4.146.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.944.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	2,5 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	148 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 75 5881 Skårup Fyn	288 m²	2,7 km	30-10-2023	2.950.000 kr.	10.243 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	1,8 km	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	4,1 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	1,7 km	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,0 km	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	2,2 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	1,9 km	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	1,7 km	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu