Sjoltevej 6, Sjolte

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 6.890 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 6890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.359 kr/m².2.140.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.483.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,61 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 603.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021603.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	990 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	1,3 km	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup 4733 Tappernøje	179 m²	1,4 km	13-08-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	990 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	1,2 km	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	787 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	1,1 km	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	664 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	1,4 km	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	1,7 km	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu