Sjølundvej 37

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.551 kr/m².5.059.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjølundvej gns: 36.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.593.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,61 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.517.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.593.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, andet1.517.500 kr.
2001Ombygning
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjølundvej 43 2650 Hvidovre	108 m²	57 m	29-04-2024	4.495.000 kr.	41.620 kr./m²
Sjølundvej 3 2650 Hvidovre	105 m²	357 m	26-07-2024	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Sjølundvej 19 2650 Hvidovre	99 m²	197 m	29-11-2024	5.300.000 kr.	53.535 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	104 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	162 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Ørumvej 5 2650 Hvidovre	169 m²	196 m	16-03-2024	5.370.000 kr.	31.775 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	69 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	330 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Rudbølvej 33 2650 Hvidovre	176 m²	341 m	20-05-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	208 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu