Sjellebjerg 16

Fritidshus · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.559 kr/m².5.477.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.726.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,29 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.726.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	331 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	375 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	599 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	505 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	58 m²	408 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	90.517 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	706 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	761 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	482 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	1,0 km	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	1,3 km	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu