Sjælsøvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.453 kr/m².1.772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøvej gns: 9.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.540.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	217 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	173 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	256 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	584 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	340 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	107 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	641 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	596 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	287 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	372 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu