Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sjællandsvej 4A

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 4.636 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
4636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².1.286.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.842.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²219 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²221 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²330 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²867 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²807 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²639 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²863 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²476 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²702 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Bragesvej 11
9900 Frederikshavn		117 m²637 m08-08-20241.245.000 kr.10.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden