Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Sjællandsgade 9, 2. mf.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
1652 m²
Bebygget areal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.632 kr/m².591.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 11.093 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.930 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering590.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 13, 3. tv
8900 Randers C		52 m²23 m11-09-2024399.000 kr.7.673 kr./m²
Sjællandsgade 47, 3. mf
8900 Randers C		54 m²235 m31-08-2026615.000 kr.11.389 kr./m²
Sjællandsgade 47, 1. mf
8900 Randers C		54 m²235 m26-09-2024550.000 kr.10.185 kr./m²
Sjællandsgade 47, 3. mf
8900 Randers C		54 m²235 m21-08-2024675.000 kr.12.500 kr./m²
Sjællandsgade 45, st. mf
8900 Randers C		54 m²247 m01-12-2025639.000 kr.11.833 kr./m²
Sjællandsgade 43, 1. mf.
8900 Randers C		54 m²259 m03-07-2026550.000 kr.10.185 kr./m²
Sjællandsgade 43, 1. mf
8900 Randers C		54 m²259 m03-07-2026550.000 kr.10.185 kr./m²
Sjællandsgade 43, 4. mf
8900 Randers C		54 m²259 m02-09-2025600.000 kr.11.111 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. mf
8900 Randers C		63 m²16 m24-01-2024840.000 kr.13.333 kr./m²
Sjællandsgade 15, 3. th
8900 Randers C		63 m²37 m08-10-2025499.000 kr.7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden