Sjællandsgade 77A, 1. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 605 m²
Erhvervsareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.276 kr/m².3.407.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 33.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+109,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.689.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,95 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet1.000.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldmesterstræde 3, 3. tv. 7000 Fredericia	125 m²	424 m	13-03-2026	3.670.000 kr.	29.360 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv 7000 Fredericia	125 m²	424 m	19-01-2025	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th 7000 Fredericia	126 m²	404 m	27-04-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th 7000 Fredericia	126 m²	404 m	13-04-2025	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. th 7000 Fredericia	127 m²	436 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	26.732 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 3. th 7000 Fredericia	127 m²	436 m	05-02-2025	3.595.000 kr.	28.307 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 4. th 7000 Fredericia	127 m²	436 m	23-03-2024	3.795.000 kr.	29.882 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 5. th 7000 Fredericia	127 m²	436 m	28-02-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Bjergegade 46, 1. 7000 Fredericia	114 m²	320 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	761 m	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu