Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sjællandsgade 37, st. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.358 kr/m².1.837.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.909 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,81 pct. siden jan. 2020
295k821k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat1.492.449 kr.Markedet · 1992294.675 kr.Markedet · 1993339.450 kr.Markedet · 1994393.525 kr.Markedet · 1995398.925 kr.Markedet · 1996404.475 kr.Markedet · 1997453.600 kr.Markedet · 1998777.600 kr.Markedet · 19991.508.850 kr.Markedet · 2000442.575 kr.Markedet · 2001457.350 kr.Markedet · 2002547.500 kr.Markedet · 2003609.600 kr.Markedet · 2004559.725 kr.Markedet · 2005718.125 kr.Markedet · 2006798.375 kr.Markedet · 2007910.950 kr.Markedet · 20081.036.125 kr.Markedet · 2009953.100 kr.Markedet · 2010868.650 kr.Markedet · 20111.528.050 kr.Markedet · 2012922.275 kr.Markedet · 2013979.650 kr.Markedet · 20141.080.900 kr.Markedet · 2015889.800 kr.Markedet · 20161.114.200 kr.Markedet · 20171.250.025 kr.Markedet · 20181.230.000 kr.Markedet · 20191.461.525 kr.Markedet · 20201.254.075 kr.Markedet · 20211.371.450 kr.Markedet · 20221.306.200 kr.Markedet · 20231.463.625 kr.Markedet · 20241.420.725 kr.Markedet · 20251.324.425 kr.Markedet · 20261.362.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 32A, 2. tv
6700 Esbjerg		82 m²72 m13-01-20261.515.000 kr.18.476 kr./m²
Sjællandsgade 22, 2. th
6700 Esbjerg		68 m²220 m09-03-20251.295.000 kr.19.044 kr./m²
Sjællandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		68 m²220 m29-10-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Sjællandsgade 32, 4. tv
6700 Esbjerg		66 m²91 m19-01-20261.248.000 kr.18.909 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²91 m30-06-20261.575.000 kr.18.529 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²91 m18-05-20261.575.000 kr.18.529 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. th
6700 Esbjerg		89 m²72 m01-05-20251.548.000 kr.17.393 kr./m²
Sjællandsgade 32, 3. tv
6700 Esbjerg		91 m²91 m30-03-20261.798.000 kr.19.758 kr./m²
Sjællandsgade 44, kl.
6700 Esbjerg		45 m²97 m21-03-20245.298.000 kr.117.733 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th
6700 Esbjerg		75 m²199 m12-05-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden