Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sjællandsgade 31

Villa · 134 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.932 kr/m².3.343.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 25.568 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.182.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden aug. 2021
527k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.182.832 kr.Markedet · 1992527.424 kr.Markedet · 1993605.680 kr.Markedet · 1994636.634 kr.Markedet · 1995690.100 kr.Markedet · 1996812.978 kr.Markedet · 19971.029.120 kr.Markedet · 1998994.548 kr.Markedet · 1999890.564 kr.Markedet · 2000876.762 kr.Markedet · 2001965.738 kr.Markedet · 20021.022.018 kr.Markedet · 2003982.086 kr.Markedet · 20041.086.472 kr.Markedet · 20051.117.158 kr.Markedet · 20061.321.642 kr.Markedet · 20071.667.630 kr.Markedet · 20082.151.236 kr.Markedet · 20091.770.676 kr.Markedet · 20101.569.944 kr.Markedet · 20112.011.340 kr.Markedet · 20121.736.372 kr.Markedet · 20132.049.396 kr.Markedet · 20141.728.198 kr.Markedet · 20151.758.214 kr.Markedet · 20161.844.912 kr.Markedet · 20172.365.502 kr.Markedet · 20181.861.796 kr.Markedet · 20191.822.534 kr.Markedet · 20202.177.500 kr.Markedet · 20212.512.500 kr.Markedet · 20222.266.342 kr.Markedet · 20232.746.330 kr.Markedet · 20242.492.668 kr.Markedet · 20252.448.850 kr.Markedet · 20262.319.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²312 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²324 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²37 m06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Sjællandsgade 46
6700 Esbjerg		68 m²174 m29-02-20242.498.000 kr.36.735 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²382 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²426 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²135 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²363 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²164 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²111 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden