Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Sjællandsgade 19, 1. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.155 kr/m².817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 11.093 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.930 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering888.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 9, 2. tv
8900 Randers C		75 m²64 m06-11-2024798.000 kr.10.640 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. tv
8900 Randers C		74 m²53 m02-11-2026428.000 kr.5.784 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. tv
8900 Randers C		74 m²53 m07-09-2025835.000 kr.11.284 kr./m²
Sjællandsgade 1, 3. tv
8900 Randers C		74 m²127 m27-03-2026699.000 kr.9.446 kr./m²
Sjællandsgade 15, 1. tv
8900 Randers C		79 m²27 m22-09-2025995.000 kr.12.595 kr./m²
Sjællandsgade 11, 1. th
8900 Randers C		73 m²53 m19-09-2025995.000 kr.13.630 kr./m²
Sjællandsgade 19, 4. th
8900 Randers C		71 m²0 m20-06-2024855.000 kr.12.042 kr./m²
Sjællandsgade 11, 3. mf
8900 Randers C		71 m²53 m21-08-2024865.000 kr.12.183 kr./m²
Sjællandsgade 9, 2. th
8900 Randers C		71 m²64 m07-12-2025865.000 kr.12.183 kr./m²
Sjællandsgade 43, 1. th
8900 Randers C		71 m²200 m31-01-2024835.000 kr.11.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden