Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Sjællandsgade 17, 4. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1860 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
46.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².737.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 11.111 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering641.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,78 pct. siden dec. 2019
150k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2019845.000 kr.30. dec. 2023900.000 kr.21. maj 2024900.000 kr.I dag · vores estimat641.002 kr.Markedet · 1992149.504 kr.Markedet · 1993238.912 kr.Markedet · 1994187.904 kr.Markedet · 1995257.728 kr.Markedet · 1996229.888 kr.Markedet · 1997338.880 kr.Markedet · 1998499.712 kr.Markedet · 1999328.640 kr.Markedet · 2000388.416 kr.Markedet · 20013.964.416 kr.Markedet · 2002412.608 kr.Markedet · 2003392.960 kr.Markedet · 2004480.000 kr.Markedet · 2005446.144 kr.Markedet · 2006723.840 kr.Markedet · 2007888.192 kr.Markedet · 2008819.648 kr.Markedet · 2009702.464 kr.Markedet · 2010628.672 kr.Markedet · 2011636.160 kr.Markedet · 2012456.320 kr.Markedet · 2013691.776 kr.Markedet · 2014728.192 kr.Markedet · 2015480.576 kr.Markedet · 2016590.208 kr.Markedet · 2017646.400 kr.Markedet · 20181.044.672 kr.Markedet · 2019745.024 kr.Markedet · 2020695.680 kr.Markedet · 2021832.064 kr.Markedet · 2022843.648 kr.Markedet · 2023738.368 kr.Markedet · 2024703.168 kr.Markedet · 2025711.040 kr.Markedet · 2026809.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
845.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
21. maj 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
641.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet900.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte845.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 17, 1. tv
8900 Randers C
64 m²0 m30-09-2026699.000 kr.10.922 kr./m²
Sjællandsgade 15, 3. th
8900 Randers C
63 m²16 m08-10-2025499.000 kr.7.921 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. mf
8900 Randers C
63 m²42 m24-01-2024840.000 kr.13.333 kr./m²
Sjællandsgade 13, 4. th
8900 Randers C
67 m²30 m01-05-2025945.000 kr.14.104 kr./m²
Sjællandsgade 47, 2. th
8900 Randers C
67 m²191 m27-11-2024700.000 kr.10.448 kr./m²
Sjællandsgade 47, 3. th
8900 Randers C
67 m²191 m02-03-2024735.000 kr.10.970 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. th
8900 Randers C
69 m²42 m05-05-2025665.000 kr.9.638 kr./m²
Sjællandsgade 45, 2. tv
8900 Randers C
68 m²201 m28-10-2024865.000 kr.12.721 kr./m²
Sjællandsgade 45, st. tv
8900 Randers C
68 m²201 m01-08-2024780.000 kr.11.471 kr./m²
Sjællandsgade 43, st. tv
8900 Randers C
68 m²212 m04-03-2025650.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden