Sjællandsgade 15, 2. 1., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 644 m²
Bebygget areal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.373 kr/m².2.000.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 14.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering3.187.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	65 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th 7000 Fredericia	61 m²	746 m	28-05-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2 7000 Fredericia	111 m²	374 m	05-08-2026	2.465.000 kr.	22.207 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv 7000 Fredericia	109 m²	583 m	10-10-2024	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Torvegade 14, 2. th 7000 Fredericia	105 m²	453 m	03-12-2025	1.955.000 kr.	18.619 kr./m²
Gothersgade 47, 1. 7000 Fredericia	115 m²	239 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	435 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²
Ørnevej 3, st. 7000 Fredericia	109 m²	763 m	17-11-2025	1.517.000 kr.	13.917 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th 7000 Fredericia	103 m²	561 m	12-06-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Bjergegade 46, 1. 7000 Fredericia	114 m²	547 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu