Sjællandsgade 134, st., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.008 kr/m².1.577.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.587.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majEjerandel overdraget
2005okt.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 37, st. 7400 Herning	126 m²	802 m	06-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Ringstedvej 10A, 1. 7400 Herning	86 m²	430 m	14-09-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²
Parkvej 29, st. 7400 Herning	89 m²	918 m	20-01-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Parkvej 69, 1. 7400 Herning	88 m²	944 m	30-07-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Fynsgade 84B 7400 Herning	96 m²	486 m	01-09-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Parkvej 35, st. 7400 Herning	86 m²	913 m	29-02-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Parkvej 33, st. 7400 Herning	82 m²	914 m	17-04-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Niels Bohrs Vej 44, 1. 7400 Herning	100 m²	592 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Jernkilde 20 7400 Herning	89 m²	1,6 km	13-09-2024	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	1,3 km	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu