Sjællandsgade 134, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.626 kr/m².1.099.050 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.093.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majEjerandel overdraget
2005okt.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 37, st. 7400 Herning	126 m²	802 m	06-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Holmparken 1, 2. 2 7400 Herning	68 m²	693 m	23-03-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Holmparken 7, 3. 2 7400 Herning	68 m²	756 m	23-10-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Ringstedvej 10B, st. 7400 Herning	63 m²	438 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ringstedvej 10B, 1. 7400 Herning	63 m²	438 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Ringstedvej 17B, 1. 7400 Herning	63 m²	483 m	19-11-2024	1.051.500 kr.	16.690 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. tv 7400 Herning	66 m²	900 m	24-07-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	918 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	920 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2. 7400 Herning	66 m²	1,1 km	15-09-2024	1.049.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu