Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sjællandsgade 115, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.226 kr/m².6.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 46.078 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering7.227.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 134
8000 Aarhus C		121 m²83 m22-06-20258.600.000 kr.71.074 kr./m²
Sjællandsgade 80, 1.
8000 Aarhus C		104 m²155 m26-08-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Sjællandsgade 82A, 1.
8000 Aarhus C		90 m²148 m11-06-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Sjællandsgade 1, 1. th
8000 Aarhus C		90 m²461 m16-11-20253.725.000 kr.41.389 kr./m²
Sølystgade 61, st.
8000 Aarhus C		160 m²226 m14-01-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Fynsgade 8, 5.
8000 Aarhus C		165 m²135 m12-03-202510.500.000 kr.63.636 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 99B, st.
8000 Aarhus C		148 m²118 m17-07-20257.800.000 kr.52.703 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 99B, 2. th
8000 Aarhus C		148 m²118 m11-02-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 51, 3.
8000 Aarhus C		162 m²349 m21-02-20257.565.000 kr.46.698 kr./m²
Nørregade 38, 4. tv
8000 Aarhus C		153 m²469 m24-06-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden