Sivvænget 9, Pjedsted

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 152 m².1.710.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 627% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.048.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
4. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2017Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017395.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	433 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	419 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	456 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted 7000 Fredericia	140 m²	421 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted 7000 Fredericia	142 m²	534 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup 7000 Fredericia	146 m²	1,0 km	23-03-2025	1.860.000 kr.	12.740 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted 7000 Fredericia	147 m²	1,2 km	27-05-2025	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	1,1 km	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Bredager 9, Bredstrup 7000 Fredericia	154 m²	1,6 km	17-02-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	490 m	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu