Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Sivsangervej 69, Langesø

Fritidshus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 100 m².2.876.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1984Bygget
  • 1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 53, Langesø
3080 Tikøb		102 m²71 m05-07-20241.635.000 kr.16.029 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø
3080 Tikøb		89 m²109 m05-11-20251.995.000 kr.22.416 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø
3080 Tikøb		85 m²170 m20-08-20252.700.000 kr.31.765 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø
3080 Tikøb		81 m²158 m26-03-20262.600.000 kr.32.099 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø
3080 Tikøb		80 m²133 m28-08-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø
3080 Tikøb		74 m²40 m09-03-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø
3080 Tikøb		73 m²117 m02-06-20262.100.000 kr.28.767 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø
3080 Tikøb		60 m²86 m18-04-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sivsangervej 25, Langesø
3080 Tikøb		59 m²157 m15-04-20241.210.000 kr.20.508 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø
3080 Tikøb		97 m²276 m10-06-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden