Sivsangervej 16, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.407 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 66 m².1.025.244 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering987.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1986Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 6, Agger 7770 Vestervig	70 m²	75 m	07-09-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Sivsangervej 10, Agger 7770 Vestervig	90 m²	53 m	31-07-2025	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Sivsangervej 13, Agger 7770 Vestervig	92 m²	96 m	29-04-2026	1.127.000 kr.	12.250 kr./m²
Sivsangervej 2, Agger 7770 Vestervig	102 m²	106 m	26-05-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Sivsangervej 15, Agger 7770 Vestervig	125 m²	130 m	21-06-2024	2.440.000 kr.	19.520 kr./m²
Isfuglevej 4, Agger 7770 Vestervig	73 m²	170 m	14-02-2024	1.637.500 kr.	22.432 kr./m²
Kanalvej 3 7770 Vestervig	63 m²	692 m	03-05-2026	603.000 kr.	9.571 kr./m²
Kanalvej 26, Tåbel 7770 Vestervig	69 m²	747 m	21-04-2024	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger 7770 Vestervig	60 m²	679 m	15-08-2024	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger 7770 Vestervig	60 m²	727 m	15-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu