Sivbjerg 71, Nr Lyngvig

Fritidshus · 56 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.768 kr/m² × 56 m².1.107.008 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.221.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2008majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivbjerg 43, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	56 m	11-06-2026	1.348.000 kr.	22.098 kr./m²
Sivbjerg 16, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	143 m	22-04-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Sivbjerg 65, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	80 m	08-09-2025	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Sivbjerg 20, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	104 m²	156 m	08-11-2025	1.325.000 kr.	12.740 kr./m²
Fyrmarken 70, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	55 m²	352 m	12-08-2025	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrmarken 11, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	56 m²	680 m	28-01-2026	1.515.000 kr.	27.054 kr./m²
Fyrmarken 249, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	220 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Fyrmarken 141, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	50 m²	429 m	14-08-2026	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 100, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	47 m²	543 m	24-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Fyrmarken 143, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	66 m²	472 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu