Sitkavej 4, Hvalpsund

Fritidshus · 93 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 93 m².1.417.692 kr.
2Vores vurdering1.713.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	92 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	93 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	280 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	109 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	582 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Skovvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	166 m	28-03-2025	1.760.000 kr.	21.205 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	568 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	461 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Glentevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	219 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Rylevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	84 m²	564 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu