Siriusvej 7, Kilden

Villa · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 108 m².1.306.476 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.293.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flade Kirkevej 12 9900 Frederikshavn	116 m²	220 m	07-10-2026	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	643 m	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	247 m	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	108 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	114 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	1,2 km	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Bragesvej 11 9900 Frederikshavn	117 m²	1,2 km	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Heimdalsvej 18 9900 Frederikshavn	119 m²	1,2 km	21-05-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	2,1 km	28-04-2025	1.040.000 kr.	9.541 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15 9900 Frederikshavn	105 m²	2,0 km	11-11-2025	845.000 kr.	8.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu