Sirius Alle 7, Kirke Værløse

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², grund på 257 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 668 m²
Bebygget areal: 430 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.307 kr/m².5.334.098 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.788.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,92 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.788.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirius Alle 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	172 m²	34 m	09-04-2024	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Sirius Alle 5, 1. tv, Kirke Værløse 3500 Værløse	134 m²	16 m	19-11-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Sirius Alle 5, st. tv, Kirke Værløse 3500 Værløse	114 m²	16 m	17-08-2025	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Tværbanen 26, 1. tv, Jonstrup 3500 Værløse	185 m²	1,6 km	14-07-2025	5.953.125 kr.	32.179 kr./m²
Tværbanen 4, 1. th, Jonstrup 3500 Værløse	188 m²	1,5 km	31-05-2026	6.050.000 kr.	32.181 kr./m²
Tværbanen 4, 1. th, Jonstrup 3500 Værløse	188 m²	1,5 km	08-04-2026	6.050.000 kr.	32.181 kr./m²
Tværbanen 4, st. tv, Jonstrup 3500 Værløse	130 m²	1,5 km	22-02-2024	4.885.111 kr.	37.578 kr./m²
Tværbanen 18, 2. tv, Jonstrup 3500 Værløse	128 m²	1,6 km	23-06-2025	4.559.000 kr.	35.617 kr./m²
Tværbanen 26, st. th, Jonstrup 3500 Værløse	127 m²	1,6 km	22-04-2025	4.398.750 kr.	34.636 kr./m²
Dalsø Park 5B, 1. 3500 Værløse	118 m²	1,6 km	03-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu