Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Sirgræsvej 21

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.026 kr/m².1.902.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 13.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden apr. 2008
208k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat2.151.473 kr.Markedet · 1992488.511 kr.Markedet · 1993568.381 kr.Markedet · 1994595.602 kr.Markedet · 1995246.130 kr.Markedet · 1996916.875 kr.Markedet · 1997889.002 kr.Markedet · 19981.080.201 kr.Markedet · 19991.670.424 kr.Markedet · 20001.054.121 kr.Markedet · 2001679.547 kr.Markedet · 2002887.535 kr.Markedet · 2003847.437 kr.Markedet · 20041.371.808 kr.Markedet · 20051.754.858 kr.Markedet · 20061.654.939 kr.Markedet · 20072.136.441 kr.Markedet · 20082.397.078 kr.Markedet · 20091.460.969 kr.Markedet · 20101.421.686 kr.Markedet · 20111.630.652 kr.Markedet · 2012940.347 kr.Markedet · 20131.221.522 kr.Markedet · 20141.302.370 kr.Markedet · 20151.481.670 kr.Markedet · 2016972.621 kr.Markedet · 20171.214.676 kr.Markedet · 20181.718.509 kr.Markedet · 20191.468.467 kr.Markedet · 20202.282.000 kr.Markedet · 20211.973.115 kr.Markedet · 20222.087.052 kr.Markedet · 20232.005.226 kr.Markedet · 20241.885.747 kr.Markedet · 20251.829.023 kr.Markedet · 20262.170.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²84 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²84 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Sirgræsvej 27
4660 Store Heddinge		189 m²50 m20-11-20232.500.000 kr.13.228 kr./m²
Sirgræsvej 15
4660 Store Heddinge		128 m²75 m16-05-20261.700.000 kr.13.281 kr./m²
Sirgræsvej 6
4660 Store Heddinge		197 m²146 m20-11-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Sirgræsvej 23
4660 Store Heddinge		200 m²26 m02-01-20252.025.000 kr.10.125 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²177 m28-07-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²177 m14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²104 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²130 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden