Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sinding Østervej 3

Villa · 123 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.487 kr/m².2.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSinding gns: 16.558 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-34,70 pct.
3Vores vurdering2.105.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,23 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2001 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	21 m	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sinding Hedevej 97B 8600 Silkeborg	129 m²	688 m	14-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Sinding Østermark 3 8600 Silkeborg	103 m²	69 m	11-03-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Sinding Nørrevej 1 8600 Silkeborg	146 m²	448 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	2,0 km	06-04-2026	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	2,0 km	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Jordkærvej 35 8600 Silkeborg	129 m²	1,9 km	15-03-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Sindingvænget 6 8600 Silkeborg	150 m²	575 m	30-10-2023	2.090.000 kr.	13.933 kr./m²
Øster Bordingvej 59 8600 Silkeborg	132 m²	1,8 km	15-11-2023	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Kragelundvej 4 8600 Silkeborg	138 m²	1,6 km	16-10-2023	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu