Sinding Nørrevej 8

Villa · 176 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.430 kr/m².2.633.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSinding gns: 16.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering3.296.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,51 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.900.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinding Nørrevej 1 8600 Silkeborg	146 m²	49 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Sindingvænget 11 8600 Silkeborg	160 m²	236 m	08-06-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Sindingvænget 9 8600 Silkeborg	158 m²	231 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Sindingvej 62 8600 Silkeborg	200 m²	220 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	526 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	461 m	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Resdal Bakke 45 8600 Silkeborg	174 m²	1,9 km	09-09-2024	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Vester Bordingvej 8 8600 Silkeborg	178 m²	2,4 km	06-09-2025	2.998.000 kr.	16.843 kr./m²
Sinding Hedevej 97B 8600 Silkeborg	129 m²	408 m	14-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Øster Bordingvej 58 8600 Silkeborg	169 m²	2,3 km	25-05-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu