Sinding Hovvej 23

Villa · 201 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.926 kr/m².3.074.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSinding gns: 16.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-36,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.310.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,91 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindingvej 62 8600 Silkeborg	200 m²	325 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Øster Bordingvænget 17 8600 Silkeborg	200 m²	1,8 km	13-11-2025	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	145 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Skægkærvænget 17 8600 Silkeborg	197 m²	2,0 km	25-06-2025	2.898.000 kr.	14.711 kr./m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	1,8 km	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Sindingvænget 11 8600 Silkeborg	160 m²	624 m	08-06-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Sindingvænget 9 8600 Silkeborg	158 m²	600 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	73 m	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Øster Bordingtoften 17 8600 Silkeborg	217 m²	1,8 km	05-08-2025	5.395.000 kr.	24.862 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	2,0 km	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu