Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sinding Hedevej 32

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.558 kr/m².2.352.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSinding gns: 16.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.727.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden jun. 2020
431k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.727.602 kr.Markedet · 1992461.800 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995457.500 kr.Markedet · 1996525.600 kr.Markedet · 1997617.900 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999705.100 kr.Markedet · 2000715.900 kr.Markedet · 2001737.000 kr.Markedet · 2002734.200 kr.Markedet · 2003754.400 kr.Markedet · 2004914.200 kr.Markedet · 2005826.400 kr.Markedet · 20061.199.300 kr.Markedet · 20071.398.400 kr.Markedet · 20081.316.700 kr.Markedet · 20091.254.100 kr.Markedet · 20101.268.400 kr.Markedet · 20111.291.900 kr.Markedet · 20121.208.100 kr.Markedet · 20131.142.900 kr.Markedet · 20141.068.300 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.403.100 kr.Markedet · 20171.331.200 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20191.544.100 kr.Markedet · 20201.857.100 kr.Markedet · 20211.944.400 kr.Markedet · 20222.163.600 kr.Markedet · 20231.985.800 kr.Markedet · 20242.261.500 kr.Markedet · 20252.294.400 kr.Markedet · 20262.384.600 kr.Markedet · 20272.284.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sinding Hedevej 97B
8600 Silkeborg		129 m²226 m14-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Sinding Hedevej 75
8600 Silkeborg		194 m²2,0 km20-07-20263.950.000 kr.20.361 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund
8600 Silkeborg		182 m²3,3 km27-05-20252.770.000 kr.15.220 kr./m²
Sinding Østermark 3
8600 Silkeborg		103 m²543 m11-03-20241.700.000 kr.16.505 kr./m²
Viborgvej 110
8600 Silkeborg		93 m²2,3 km06-02-20241.650.000 kr.17.742 kr./m²
Sinding Nørrevej 1
8600 Silkeborg		146 m²276 m15-03-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Sinding Østervej 5
8600 Silkeborg		144 m²469 m02-10-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²
Skægkærvænget 6
8600 Silkeborg		122 m²2,3 km26-08-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Karen Blixens Vej 96
8600 Silkeborg		92 m²3,8 km05-08-20262.493.000 kr.27.098 kr./m²
Karen Blixens Vej 96
8600 Silkeborg		92 m²3,8 km26-07-20242.140.000 kr.23.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden