Sillerupvej 3, 6560 Sommersted — Landejendom · 155 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 155 m², opført i 1860. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.992 kr/m².9.274.890 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSillerupvej gns: 11.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 23.216 kr/m²-48,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.765.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lertevej 10, Lerte 6560 Sommersted	180 m²	1,0 km	06-10-2025	5.055.622 kr.	28.087 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø 6560 Sommersted	180 m²	1,1 km	25-03-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø 6560 Sommersted	227 m²	1,1 km	27-01-2025	2.700.000 kr.	11.894 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby 6560 Sommersted	244 m²	1,5 km	13-02-2026	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl 6560 Sommersted	177 m²	5,6 km	08-12-2024	27.048.000 kr.	152.814 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted 6560 Sommersted	219 m²	3,5 km	11-09-2025	20.770.000 kr.	94.840 kr./m²
Prinsensvej 2, Stursbøl 6560 Sommersted	84 m²	4,6 km	29-10-2025	3.905.500 kr.	46.494 kr./m²
Slevadvej 3, Oksenvad 6560 Sommersted	232 m²	4,6 km	31-12-2024	10.370.000 kr.	44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu