Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 781A, st. th.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.546 kr/m².2.456.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 38, 1. tv
8220 Brabrand		106 m²1,5 km05-02-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søvej 2, st. th
8220 Brabrand		116 m²2,2 km27-12-20252.665.000 kr.22.974 kr./m²
Hovedgaden 47, st. th
8220 Brabrand		110 m²2,1 km07-12-20231.875.000 kr.17.045 kr./m²
Søvej 1H, st.
8220 Brabrand		111 m²2,2 km29-03-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²
Hoffmannsvej 16, 2. th
8220 Brabrand		108 m²2,1 km20-11-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Helenelyst 276
8220 Brabrand		99 m²1,6 km23-06-20263.098.000 kr.31.293 kr./m²
Helenelyst 254
8220 Brabrand		99 m²1,7 km27-04-20262.649.000 kr.26.758 kr./m²
Helenelyst 250
8220 Brabrand		99 m²1,7 km02-11-20242.600.000 kr.26.263 kr./m²
Helenelyst 236
8220 Brabrand		99 m²1,7 km07-12-20242.475.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedgaden 49, 2.
8220 Brabrand		104 m²2,1 km17-12-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden