Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 781A, 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.585 kr/m².1.616.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk84 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 677A
8220 Brabrand		57 m²1,6 km20-07-20261.837.500 kr.32.237 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²1,4 km15-07-20241.300.000 kr.17.568 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. th
8220 Brabrand		74 m²1,4 km13-05-20241.710.000 kr.23.108 kr./m²
Hougårdsvej 62, 2. th
8220 Brabrand		74 m²1,4 km10-01-20241.750.000 kr.23.649 kr./m²
Hougårdsvej 60, 2. th
8220 Brabrand		74 m²1,4 km23-08-20261.748.000 kr.23.622 kr./m²
Hougårdsvej 58, 3. th
8220 Brabrand		74 m²1,4 km01-07-20261.425.000 kr.19.257 kr./m²
Hougårdsvej 56, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²1,4 km22-02-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Hougårdsvej 54, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²1,4 km17-11-20251.600.000 kr.21.622 kr./m²
Hougårdsvej 54, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²1,4 km16-07-20241.779.000 kr.24.041 kr./m²
Hougårdsvej 52, st. th
8220 Brabrand		74 m²1,4 km21-05-20251.740.000 kr.23.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden