Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 745, Årslev

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 160 m².4.226.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.788.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden okt. 2020
287k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat3.788.959 kr.Markedet · 19921.050.240 kr.Markedet · 1993893.920 kr.Markedet · 1994832.320 kr.Markedet · 19951.046.240 kr.Markedet · 1996864.160 kr.Markedet · 19971.516.800 kr.Markedet · 19981.165.440 kr.Markedet · 19991.695.200 kr.Markedet · 20001.683.040 kr.Markedet · 20011.440.480 kr.Markedet · 20021.402.560 kr.Markedet · 20031.907.040 kr.Markedet · 20041.860.000 kr.Markedet · 20052.357.920 kr.Markedet · 20061.206.560 kr.Markedet · 20073.058.880 kr.Markedet · 20083.374.720 kr.Markedet · 20092.578.240 kr.Markedet · 20103.020.320 kr.Markedet · 20113.289.600 kr.Markedet · 20122.400.000 kr.Markedet · 20132.986.240 kr.Markedet · 20142.942.880 kr.Markedet · 20153.280.960 kr.Markedet · 20163.361.760 kr.Markedet · 20173.037.440 kr.Markedet · 20183.919.040 kr.Markedet · 20193.266.240 kr.Markedet · 20204.405.120 kr.Markedet · 20214.574.400 kr.Markedet · 20224.972.960 kr.Markedet · 20234.525.760 kr.Markedet · 20244.977.440 kr.Markedet · 20253.920.000 kr.Markedet · 20264.719.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²58 m30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²423 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²1,3 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²3,3 km04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²3,3 km22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²4,0 km08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²3,1 km16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²3,7 km15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²3,1 km09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²3,2 km06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden