Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 741

Villa · 188 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 884 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Brabrand (8220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.902 kr/m².3.767.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.677.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,75 pct. siden aug. 2026
337k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20267.075.000 kr.I dag · vores estimat5.677.442 kr.Markedet · 19921.234.032 kr.Markedet · 19931.050.356 kr.Markedet · 1994977.976 kr.Markedet · 19951.229.332 kr.Markedet · 19961.015.388 kr.Markedet · 19971.782.240 kr.Markedet · 19981.369.392 kr.Markedet · 19991.991.860 kr.Markedet · 20001.977.572 kr.Markedet · 20011.692.564 kr.Markedet · 20021.648.008 kr.Markedet · 20032.240.772 kr.Markedet · 20042.185.500 kr.Markedet · 20052.770.556 kr.Markedet · 20061.417.708 kr.Markedet · 20073.594.184 kr.Markedet · 20083.965.296 kr.Markedet · 20093.029.432 kr.Markedet · 20103.548.876 kr.Markedet · 20113.865.280 kr.Markedet · 20122.820.000 kr.Markedet · 20133.508.832 kr.Markedet · 20143.457.884 kr.Markedet · 20153.855.128 kr.Markedet · 20163.950.068 kr.Markedet · 20173.568.992 kr.Markedet · 20184.604.872 kr.Markedet · 20193.837.832 kr.Markedet · 20205.176.016 kr.Markedet · 20215.374.920 kr.Markedet · 20225.843.228 kr.Markedet · 20235.317.768 kr.Markedet · 20245.848.492 kr.Markedet · 20254.606.000 kr.Markedet · 20265.545.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.677.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.075.000 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2020Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²367 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²3,3 km04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²1,2 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²3,0 km09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²3,2 km22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²3,9 km08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²3,1 km16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²3,7 km15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Årslev Vænge 4, Årslev
8220 Brabrand		178 m²435 m13-11-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev
8220 Brabrand		200 m²372 m20-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden