Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 728, Årslev Skov

Villa · 268 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.307 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.040 kr/m².5.392.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.525.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,11 pct. siden maj 2017
481k2,7M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat7.525.740 kr.Markedet · 19921.759.152 kr.Markedet · 19931.497.316 kr.Markedet · 19941.394.136 kr.Markedet · 19951.752.452 kr.Markedet · 19961.447.468 kr.Markedet · 19972.540.640 kr.Markedet · 19981.952.112 kr.Markedet · 19992.839.460 kr.Markedet · 20002.819.092 kr.Markedet · 20012.412.804 kr.Markedet · 20022.349.288 kr.Markedet · 20033.194.292 kr.Markedet · 20043.115.500 kr.Markedet · 20053.949.516 kr.Markedet · 20062.020.988 kr.Markedet · 20075.123.624 kr.Markedet · 20085.652.656 kr.Markedet · 20094.318.552 kr.Markedet · 20105.059.036 kr.Markedet · 20115.510.080 kr.Markedet · 20124.020.000 kr.Markedet · 20135.001.952 kr.Markedet · 20144.929.324 kr.Markedet · 20155.495.608 kr.Markedet · 20165.630.948 kr.Markedet · 20175.087.712 kr.Markedet · 20186.564.392 kr.Markedet · 20195.470.952 kr.Markedet · 20207.359.816 kr.Markedet · 20217.662.120 kr.Markedet · 20228.329.708 kr.Markedet · 20237.580.648 kr.Markedet · 20248.337.212 kr.Markedet · 20256.566.000 kr.Markedet · 20267.904.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.525.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²174 m30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²2,9 km09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²3,1 km04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 601
8220 Brabrand		391 m²2,8 km16-01-20256.400.601 kr.16.370 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²3,1 km22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²3,8 km08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Sandbjergvej 11, Voldbæk
8220 Brabrand		268 m²620 m19-10-20258.400.000 kr.31.343 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev
8220 Brabrand		200 m²544 m20-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Skibbyvej 2A, Årslev
8220 Brabrand		338 m²525 m31-05-20265.800.000 kr.17.160 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev
8220 Brabrand		178 m²394 m04-06-20264.550.000 kr.25.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden