Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 598

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.407 kr/m².3.539.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden jul. 2018
206k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat3.102.142 kr.Markedet · 1992754.860 kr.Markedet · 1993642.505 kr.Markedet · 1994598.230 kr.Markedet · 1995751.985 kr.Markedet · 1996621.115 kr.Markedet · 19971.090.200 kr.Markedet · 1998837.660 kr.Markedet · 19991.218.425 kr.Markedet · 20001.209.685 kr.Markedet · 20011.035.345 kr.Markedet · 20021.008.090 kr.Markedet · 20031.370.685 kr.Markedet · 20041.336.875 kr.Markedet · 20051.694.755 kr.Markedet · 2006867.215 kr.Markedet · 20072.198.570 kr.Markedet · 20082.425.580 kr.Markedet · 20091.853.110 kr.Markedet · 20102.170.855 kr.Markedet · 20112.364.400 kr.Markedet · 20121.725.000 kr.Markedet · 20132.146.360 kr.Markedet · 20142.115.195 kr.Markedet · 20152.358.190 kr.Markedet · 20162.416.265 kr.Markedet · 20172.183.160 kr.Markedet · 20182.816.810 kr.Markedet · 20192.347.610 kr.Markedet · 20203.166.180 kr.Markedet · 20213.287.850 kr.Markedet · 20223.574.315 kr.Markedet · 20233.252.890 kr.Markedet · 20243.577.535 kr.Markedet · 20252.817.500 kr.Markedet · 20263.392.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²182 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²754 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²1,7 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²293 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²272 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²773 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²985 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²2,6 km13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²355 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²2,9 km30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden