Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 583

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.237 kr/m².3.813.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering5.149.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,86 pct. siden feb. 2005
341k1,9M3,5M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat5.149.414 kr.Markedet · 19921.247.160 kr.Markedet · 19931.061.530 kr.Markedet · 1994988.380 kr.Markedet · 19951.242.410 kr.Markedet · 19961.026.190 kr.Markedet · 19971.801.200 kr.Markedet · 19981.383.960 kr.Markedet · 19992.013.050 kr.Markedet · 20001.998.610 kr.Markedet · 20011.710.570 kr.Markedet · 20021.665.540 kr.Markedet · 20032.264.610 kr.Markedet · 20042.208.750 kr.Markedet · 20052.800.030 kr.Markedet · 20061.432.790 kr.Markedet · 20073.632.420 kr.Markedet · 20084.007.480 kr.Markedet · 20093.061.660 kr.Markedet · 20103.586.630 kr.Markedet · 20113.906.400 kr.Markedet · 20122.850.000 kr.Markedet · 20133.546.160 kr.Markedet · 20143.494.670 kr.Markedet · 20153.896.140 kr.Markedet · 20163.992.090 kr.Markedet · 20173.606.960 kr.Markedet · 20184.653.860 kr.Markedet · 20193.878.660 kr.Markedet · 20205.231.080 kr.Markedet · 20215.432.100 kr.Markedet · 20225.905.390 kr.Markedet · 20235.374.340 kr.Markedet · 20245.910.710 kr.Markedet · 20254.655.000 kr.Markedet · 20265.604.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²176 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²130 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²111 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²790 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²36 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²3,1 km30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²561 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²1,9 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²2,8 km13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²153 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden